Banker tilbyder incitamenter, når markedet afkøles

Advertisement

Desperate banker tilbyder en række tilbud for at tiltrække kunder, da bolig- og lånemarkedet er ramt af en sand storm.

BNZ og KiwiBank tilbyder 1 % cashback til kunder (med betingelser) – det kan i nogle tilfælde betyde op til $20.000 – når de optager boliglån.

ANZ har indført en særlig rente på 1 % for nuværende låntagere, der ønsker at gøre deres hjem energieffektive. Det kan betyde installation af solpaneler, varme og isolering eller termoruder. Et lån på op til $80.000 kan også bruges til at købe el- eller hybridbiler.

Det skyldes, at faldende boligpriser, stramme lånebetingelser, tøvende købere og stigende renter gør potentielle låntagere nervøse, hvilket får låneansøgningerne til at falde.

ANZ’s Ben Kelleher siger, at kunder har bedt om incitamenter såsom et energieffektivitetslån.

“Markedet er bremset, du ser det også i boligsalget, frygten for at gå glip af noget er væk, og frygten for at betale for meget, det bliver interessant at se, hvad der sker i sommermånederne,” sagde han. fortalte 1News.

Økonom Hannah Ouelle fra Sense Partners siger, at det faktum, at boligmarkedet er afkølet markant, betyder, at det også er et købers marked, når det kommer til at konkurrere med banker. “Bankerne konkurrerer også om kunderne.”

LÆS OGSÅ: Store banker har sat renten ned på et toårigt realkreditlån

Hun mener dog, at mange af tilbuddene er rettet mod folk med højere indkomster og større indskud.

“Når man læser mellem linjerne i vilkårene, bliver det klart, at jo større lånet er, desto større penge tilbage.”

Og det er ikke kun bankerne, der forsøger at forsøde aftalen. Signature Homes tilbyder faste priser på byggeriet af sine nye boliger – i en tid, hvor problemer med at finde byggematerialer og mangel på arbejdskraft får omkostningerne til at skyde i vejret.

Gavin Hunt fra Signature Homes siger, at det er meget svært for folk at få finansiering fra banker, hvis de ikke ved, hvad de endelige omkostninger er. Og “kunder hører om materialemangel og forsyningskædeproblemer, og det gør folk nervøse.”

Ouellet siger, som altid, potentielle låntagere bør se sig omkring.

“Købere bør se efter et kompromis mellem den rente, de bliver tilbudt, og selve handlen, fordi der er andre bydende banker, der tilbyder lavere renter, men som ikke har disse cashback-tilbud.”

Den næste officielle beslutning fra Reserve Bank om den monetære kurs vil blive truffet på onsdag. Renten forventes at stige igen med 25 eller 50 basispoint fra de nuværende 2 %.

Mens nogle banker allerede har indregnet dette i deres renter, da boligmarkedet er i konstant forandring, forventes konkurrencen og volatiliteten at fortsætte.

Add Comment