JLL Capital Markets arrangerer 39,1 millioner dollars i byggefinansiering til 38 Upton Dr. : NEREJ

Advertisement

Wilmington, Massachusetts JLL Capital Markets arrangerede 39,1 millioner dollars i byggefinansiering for at udvikle 38 Upton Dr. ved Upton Crossing. Projektet vil omfatte to industri-/forsknings- og udviklingsanlæg med en samlet kapacitet på 214.440 kvm.

JLL arbejdede på vegne af den Boston-baserede låntager og udvikler Davis for at placere et byggelån hos Middlesex Savings Bank.

38 Upton Dr. bygges på en 27 hektar stor grund i Upton Crossing i de nordlige forstæder 27 miles fra downtown Boston. Den nye udvikling er beliggende nær afkørsel 35 på I-93, en stor transportåre, der forbinder ejendommen med Bostons centrum, og i umiddelbar nærhed af I-95 og I-495. Placeringen henvender sig til en bred vifte af lejere, der ønsker at få adgang til regionen, og oplever høje niveauer af efterspørgsel sammen med et aldrende udbud og lave ledige stillinger. Ved udgangen af ​​2021 var der ifølge JLL Research kun 104.380 kvm under opførelse. m nyudvikling, eksklusive Upton Crossing, som alle er forudlejet.

Med forventet levering i januar 2023, vil Upton Crossing tilbyde lejere state-of-the-art funktioner, herunder 32-fods frihøjde, LED-belysning, ESFR brandsikring og parkering. Anlægget bliver også en del af en industripark med mere end 10 andre industribygninger, hvoraf tre er ejet af bygherren.

JLL Capital Markets-teamet, der repræsenterede låntageren, blev ledet af Senior Managing Director Brett Polsrud og Senior Director Jonathan Schneider. Nick Giberson, vicepræsident for ejendomsinvesteringsudlån, repræsenterede Middlesex Savings Bank.

“Produktions- og industri-/distributionsprodukter leverer fortsat enestående markedsydelse,” sagde Schneider. “Kombineret med premium design og det bedste lokale sponsorat er Upton Crossing bestemt til øjeblikkelig succes.”

Add Comment