Realkreditrenterne afkøler allerede Austin-markedet forud for den forventede Fed-forhøjelse

Advertisement

Austin (KXAN) — Da han sad i sit nye hjem i Austins voksende Muller-kvarter, fortalte Drew Glapa til KXAN, at det tog ham ni måneder at finde sit hjem.

“Det var vanvittigt,” sagde han. “Vi ledte efter huse på for eksempel torsdag, og søndag eller endnu tidligere ville huset ikke længere være til salg.”

Glapa var i stand til at registrere en lav procentdel tilbage i begyndelsen af ​​2021, da han og hans kæreste begyndte at kigge, og han er glad for, at de gjorde det.

“Jeg har set nyhederne, og jeg har set renterne stige, så jeg håber på det bedste for alle, der ser med nu.”

Renterne på realkredit er i vejret Den forventede stigning i basisrenten fra Federal Reserve onsdag.

I sidste uge steg den gennemsnitlige 30-årige faste rente til 5,23%. ifølge Freddie Mac. Dette er en stigning fra 5,09 % for en uge siden og meget mere end 2,96 % for et år siden.

Skræddersyet boligbygger Scott Turner, ejer af Riverside Homes, fortalte KXAN, at visninger og annoncer for hans prisvenlige lejligheder er blevet langsommere i de sidste to måneder.

“Rækkehusudviklingen, vi laver lige nu i South Austin, den første lejlighed, vi satte på markedet, havde vi 6 tilbud på 48 timer i marts,” sagde han.

“I april, for den næste blok, vi bragte på markedet, havde vi to tilbud på 48 timer,” fortsatte han. “I maj, den enhed, vi bragte på markedet, havde vi et dusin aftryk, men ingen tilbud i omkring 30 dage.”

Turner sagde, at selvom han mener, at renteforhøjelsen har skubbet nogle potentielle købere ud af markedet for nu, kan andre være mere tilbøjelige til at købe nu – hvis de har råd til det.

“Det vil sandsynligvis slå nogle købere fra, fordi du ikke vil risikere, at kursen stiger igen i næste måned eller måneden efter, og så vil det samme hus koste dig endnu mere,” sagde han.

Ashley Jackson, fremtidig præsident for Austin Board of Realtors, var enig i, at markedet begynder at aftage, men sagde, at hun mener, at der ikke er mangel på købere.

Alligevel sagde Jackson, at Austin forbliver et marked – endnu mere i disse dage.

“Mange sælgere sidder på dyb kapital i deres hjem,” sagde hun til KXAN. “Så dette kunne være en god chance for dem at bevæge sig op eller ned på markedet uden at konkurrere med så mange købere, som du måske finder i det tidlige forår, måske.”

Turner sagde, at huspriserne snart vil falde lidt, men enhver besparelse vil sandsynligvis blive opvejet af højere realkreditrenter.

“Austin er blevet dyrere takket være højere renter,” sagde han.

Add Comment